注文住宅会社には種類がある？それぞれの特長やできることを解説！

注文住宅会社には、種類があることをご存知でしょうか。注文住宅会社は大きく分けて、工務店、ハウスメーカー、設計事務所の3種類あります。この記事では、それぞれの特長やできることを詳しく紹介します。それぞれの違いを理解したうえで、どこの注文住宅会社に依頼するのか選ぶようにしましょう。

注文住宅会社の種類について

注文住宅会社には、工務店、ハウスメーカー、設計事務所の3種類があります。それぞれ特長やできることが異なります。

家を建てる際に、どこの注文住宅会社を選ぶべきなのか悩んでしまう方も多いかもしれません。それぞれの違いを理解することで、自分に合った注文住宅会社を選べるのでしょう。

工務店、ハウスメーカー、設計事務所のそれぞれの特長とできることについて詳しく紹介します。

工務店の特長・できることとは

工務店は、1店舗のみのところから全国展開しているところまで規模がさまざまです。基本的に狭い地域内で営業しているため、地域密着型という工務店も多いでしょう。

工務店によって得意としている工法やデザインは異なります。なにを得意としている工務店なのか、事前に確認しておくことが必要です。また、規模が小さいことにより、情報発信が少ない工務店もあります。

工務店は、間取りやデザインを施主と共に作り上げていくことになります。そのため、自由度が高く、床や壁などの素材も希望のものにしやすいでしょう。

大手のハウスメーカーなど比べるとコストを抑えた家を建てることが可能です。予算内で建てられるように、細かく調整してくれるでしょう。地域密着型ということでお客さんとの距離も近いので、対応に融通がききます。

工事が始まってからでも、多少の仕様変更は可能なことも多いでしょう。工務店によって技術力や品質に差があること、比較的工期が長くなることは理解しておく必要があります。

ハウスメーカーの特長・できることとは

ハウスメーカーは、規模が大きく全国展開している会社が多いでしょう。全国に営業拠点が置かれ、住宅展示場が用意されているハウスメーカーがほとんどです。実際の家を見学できるのでイメージもしやすいでしょう。

設計や工事、アフターサービスまでの体制が整っています。建築材の精度も高く、仕上がりも均一になるため、品質が高いところが特長です。

土地探しの段階から相談できるハウスメーカーも多いので、家づくりに関する悩みや疑問点などの相談もしやすいでしょう。社会的な信頼性も高いとされているため、住宅ローンの審査にも通りやすいのです。

ハウスメーカーの場合は自由設計も可能ですが、基本的にはいくつかのパターンから選ぶことになります。自由度は高いとはいえませんが、ゼロから設計するのは難しいと考える人にとってはメリットといえるでしょう。

定期点検や修理などのアフターサービスも充実していて、24時間365日対応可能なので、住んでからも安心です。将来的にリフォームを考えている場合も、同じハウスメーカーで対応してもらえるでしょう。

設計事務所の特長・できることとは

設計事務所の場合は、建築家が設計するため、独創的でオリジナリティが高い家を建てられます。

土地の大きさや形に合わせて柔軟に対応することが可能であり、お客さんの好みに合わせて設計もできるでしょう。狭い土地や変形地であっても、土地に合わせて提案してくれるので、オンリーワンの家が手に入るかもしれません。

自由設計なことが最大の特長ですが、制約が少ないことから、工法や設備なども自由に選べます。間取りや外装、内装まで、すべてにおいてこだわりたい人におすすめの注文住宅会社です。

ただし、自由設計ですべてにこだわりたい場合、その分コストや手間がかかります。設計プランによって異なりますが、こだわりが強い場合は、完成までの期間が長くなるケースもあるでしょう。

基本的に設計事務所は契約後にプランを作成します。プランが流動的になる場合もあるため、設計が終わるまで見積もりが出せないケースがあることを理解しておきましょう。

設計事務所は建築のプロのため、仕上がりや品質もよいとされています。設計事務所が長くお付き合いしている施工会社が担当するため、一定の品質を保っているのです。

実際の建築は施工会社が行います。そのため、保証制度やアフターサービスに関しては施工会社から説明を受ける必要があります。設計事務所に相談することも可能ですが、基本的には施工会社によるアフターケアが重要となるのです。

まとめ

3種類の注文住宅会社の特長やできることについて紹介しました。工務店、ハウスメーカー、設計事務所はそれぞれ特長が異なり、力を入れている部分も違うのです。インターネットを活用したり、住宅展示場に足を運んでみたりすると、特徴をつかみやすいでしょう。

品質や設計の自由度、アフターサービスなどを考慮しながら、自分たちに合った注文住宅会社を選ぶようにしましょう。予算やこだわりたい部分などを事前に家族で話し合っておくと、住宅会社選びをスムーズに進められるかもしれません。

【山形県】おすすめの注文住宅業者ランキング